L'incarico salvato
Un documento mancante non ferma più una trattativa
La checklist per immobile mostra a colpo d'occhio cosa manca: visura, planimetria, APE o privacy. Chi prende l'incarico sa subito cosa chiedere al proprietario.
Storie dal lavoro reale
Fatto da agenti immobiliari, per chi vive la stessa giornata
accasare non è nato in un ufficio prodotto: è nato dietro una scrivania d'agenzia, scritto da chi acquisisce incarichi, accompagna le visite e chiude proposte. Ogni funzione esiste perché prima è stata un problema nostro.
Da dove veniamo
Conosciamo il mestiere perché lo facciamo
Chi ha disegnato accasare ha passato anni a prendere incarichi, rincorrere documenti, spiegare a un proprietario perché la sua casa non si vende e a un acquirente perché quella giusta è appena arrivata. Non abbiamo studiato il settore da fuori: lo abbiamo fatto, con le sue giornate storte e le sue trattative che si salvano all'ultima telefonata.
Per questo il CRM non chiede di cambiare metodo. Segue il flusso vero del lavoro: l'acquisizione, l'incarico con i suoi documenti, la pubblicazione, le visite, la proposta, la firma e il cliente che resta tuo anche dopo. Ogni passaggio è dove lo cerchi, con le parole che usiamo in ufficio.
Quando un agente ci dice che gli manca qualcosa, capiamo subito di cosa parla. È la differenza tra un software pensato per essere venduto alle agenzie e un software nato dentro un'agenzia.
La richiesta che trova casa
Il cliente giusto arriva prima della concorrenza
Quando entra un nuovo immobile, il motore di incroci propone da solo i richiedenti compatibili. La chiamata parte lo stesso giorno, non la settimana dopo.
La domenica sera
Le procedure rispondono da sole
Sophia, l'assistente AI, legge le procedure aziendali e risponde ai colleghi anche quando l'ufficio è chiuso.
Il lunedì del broker
I numeri sono già pronti
Nessun report da compilare a mano: produttività per ufficio, per agente e andamento prezzi si aggiornano con il lavoro quotidiano.
Una casa non è un record in un database
È una famiglia che si allarga, un trasferimento, un nuovo inizio. accasare esiste per far sì che chi accompagna quelle scelte non perda mai un dettaglio.
Prima e dopo
Le stesse persone, con meno attrito
Le agenzie che passano ad accasare non cambiano squadra né metodo commerciale: cambiano il modo in cui le informazioni circolano. Il proprietario non viene più ricontattato due volte dallo stesso ufficio, il richiedente riceve la proposta giusta nel giorno in cui entra il mandato, la pratica non si ferma perché manca un documento che nessuno aveva registrato.
Il primo effetto visibile è quasi sempre lo stesso: le riunioni si accorciano. Il secondo arriva dopo qualche settimana, quando gli immobili fermi iniziano a diminuire perché il sistema li segnala prima che diventino un problema.
Il flusso di lavoro, esattamente come lo vivi
Non abbiamo inventato un processo nuovo: abbiamo messo in ordine quello che ogni agenzia fa già ogni giorno, dal primo contatto alla consegna delle chiavi.
- 1
Acquisizione
Il proprietario entra in scheda con la sua storia: perché vende, cosa si aspetta, quando è disponibile per le visite.
- 2
Incarico e documenti
La checklist dice subito cosa manca per essere in regola, così la trattativa non si blocca a metà.
- 3
Incroci e visite
L'immobile trova da solo i richiedenti compatibili e l'agenda si riempie senza rincorrere elenchi.
- 4
Proposta e firma
Ogni passaggio resta tracciato: chi ha detto cosa, quando e con quale controproposta.
- 5
Dopo le chiavi
Il cliente resta tuo: promemoria, segnalazioni e nuove esigenze non finiscono in un quaderno.